Miért nem épülnek bérházak Budapesten? – A szabályozási csapda, ami elriasztja a milliárdos befektetéseket
Bár kevesen tudják, az elmúlt években Budapesten is épültek magánberuházásban több száz lakásos bérházak, de nem véletlen, hogy csupán két-három nagyobb befektető merészkedett erre a piacra. Ennek a legfontosabb oka a megfelelő finanszírozás hiánya: ezen segíthetnek a most elérhetővé váló EU-s források. A viszonylag magas befektetői kockázat, és a hosszú megtérülési idő miatt elengedhetetlen egy kamattámogatott, 1 százalék körüli, 20-25 éves futamidejű hitelprogram a tömeges bérlakásépítések elindulásához. Emellett azonban rengeteg olyan szabályozási hiányosság és jogi ellentmondás van a rendszerben, amelyek rendezése nélkül akkor sem fognak tömegesen bérlakások épülni Magyarországon, ha a finanszírozást sikerülne is megoldani. A bérlakáspiac a Portfolio Property Investment Forum konferencián is kiemelt téma lesz, érdemes velünk tartani!...
portfolio.hu, 16:21:14
Belföld | |||||||||||
|
Orbán Viktor két mondattal reagált Szijjártó Péter lemondására Csúcsigazolásnak nevezte a pozíciót. Index.hu Belföld | 16:21:17 | Ágyi poloskák miatt kellett kiüríteni a veszprémi kórház gyermekágyas részlegét Hetekig tart a rovarirtás, tisztasági festéssel kötik össze a munkát. Index.hu Belföld | 16:21:16 | Ágyi poloskákat találtak a veszprémi kórház szülészetén, át kellett szervezni a betegellátást Az ágyi poloska miatt ideiglenesen lezárták a veszprémi kórház szülészeti osztályának egy részét, de a betegellátás folyamatos. 168 óra Belföld | 16:00:06 | Magyar Péter megpecsételte Sulyok Tamás sorsát, itt van Török Gábor jóslata Szerinte a megoldások komoly kockázattal járnak. Index.hu Belföld | 15:40:53 | Eddig tűrt Havasi Bertalan, nekiment Magyar Péternek Szijjártó Péter lemondásával kapcsolatban Szégyennek nevezte, ami Gulyás Gergellyel és a volt külügyminiszterrel tett a „tiszás önkény”. Index.hu Belföld | 15:40:50 | | |||||||||||
KülföldA Gatwick repülőtér egyetlen kifutópályáját egy meghibásodott gép miatt kellett lezárni. Index.hu külföld | 16:21:14 | Megállapodás született a dróngyártás bővítéséről, Ukrajna megduplázza kapacitását Az egyezség később a ballisztikus rakétákra is kiterjed. Index.hu külföld | 13:41:16 | Washington keményítene Oroszországgal szemben, Magyarország is célkeresztbe kerülhet A tervezet akár 100 százalékos vám alkalmazását is lehetővé tenné. Index.hu külföld | 12:41:10 | Fokozódik a feszültség, megszólaltak a légvédelmi szirénák az iráni atomerőműnél Busehr város három pontját érte támadás. Index.hu külföld | 11:21:07 | Törölte budapesti járatát a kuvaiti légitársaság az iráni támadások miatt Újra kihat a polgári légi közlekedésre a közel-keleti konfliktus. Index.hu külföld | 10:41:17 | |
SportA mieink öt góllal múlták felül Japánt. SportGéza.hu | 16:20:52 | Hrutka János: Megvan a világbajnok! Didier Deschamps „bírózása" érthetetlen volt. SportGéza.hu | 15:00:34 | Rettegnek a FIFA-nál, pedig az angolok csak egy dolgot nem akarnak viszontlátni Atlantában A harminc évvel korábbi olimpia megmaradt színhelyei a kelleténél jóval ritkábban emlegetett dicsőségről mesélnek. SportGéza.hu | 14:21:04 | Gianni Infantino és a FIFA kész megszegni a futball egyik alapszabályát a vb-döntőn Nagyon hosszú fináléra van kilátás. SportGéza.hu | 12:21:07 | Elhunyt Szántó Imre, Öcsi bácsi Gyászol a magyar ökölvívás és a magyar sport: 82 éves korában hosszú betegség után elhunyt Szántó Imre ökölvívó mesteredző (1943–2026), korábbi szövetségi kapitány, profiboksz.hu | 12:00:02 | |
||||||||||
Kultúracibi dobja a KRÉZI PLANET EARTH korszakzárót: a „chill cheez brgr” junk food függőségről szóló liquid DnB-gránátja sajtszószos Duna-medrén tombol, Pablo Peter klippel. Mikee Mykanic turnéja mellett a „rizz” milliós Spotifyja ünnepel, miközben a szöveg gyomroson át üzen: élvezet hajszol, függővé tesz, tönkretesz. Poénos mém-világ, komor reflexió – cibi-stílus! [Dátum: 2026.03.05. 07:31] Zene.hu | 09:01:07 | Kultúra Budapestre jön az éhségputtók éjszakája Prae.hu | 09:01:07 | Kultúra Budapestre jön az éhségputtók éjszakája Prae.hu | 08:20:10 | Kultúra Virágzik a most...? Prae.hu | 08:20:10 | Kultúra Sajtszószos őrület: cibi lezárja a Földbolygót - függőségről rappelve jön a „chill cheez brgr”! cibi dobja a KRÉZI PLANET EARTH korszakzárót: a „chill cheez brgr” junk food függőségről szóló liquid DnB-gránátja sajtszószos Duna-medrén tombol, Pablo Peter klippel. Mikee Mykanic turnéja mellett a „rizz” milliós Spotifyja ünnepel, miközben a szöveg gyomroson át üzen: élvezet hajszol, függővé tesz, tönkretesz. Poénos mém-világ, komor reflexió – cibi-stílus! [Dátum: 2026.03.05. 07:31] Zene.hu | 07:40:06 | Kultúra |
Auto-motorAz az egy autó is csak egy apróság miatt, tehát nem kell végzetes hibák miatt rettegnie a tulajnak. Totalcar | 15:40:38 | Így fest majd a kompresszoros, V3-as Honda Új képek kerültek elő a Honda készülő V3R 900 E-Compressoráról, ezúttal már a korábbi prototípus álcafóliája nélkül. Totalcar | 14:40:38 | Szijjártó Péter lemond a parlamentben, egy kínai autógyártónál folytatja Úgy tűnik, hogy Magyarország korábbi külgazdasági és külügyminisztere elengedi a politikai pályát, és inkább az autóiparban folytatja. Totalcar | 14:20:43 | Ezért az öreg 3-as BMW-ért valaki 170 millió forintot fizetett Bár egy különleges és ritka autóról van szó, mégis meglepő ez a csillagászati összeg. Totalcar | 13:20:33 | 10 milliós villany-SUV: itt a vadiúj Volkswagen ID.Cross Korrekt méretek, elérhető ár, praktikus belső és remek dizájn: az ID.Cross ígéretes darabnak tűnik. Totalcar | 12:21:04 | | ||||||||||
GazdaságBár kevesen tudják, az elmúlt években Budapesten is épültek magánberuházásban több száz lakásos bérházak, de nem véletlen, hogy csupán két-három nagyobb befektető merészkedett erre a piacra. Ennek a legfontosabb oka a megfelelő finanszírozás hiánya: ezen segíthetnek a most elérhetővé váló EU-s források. A viszonylag magas befektetői kockázat, és a hosszú megtérülési idő miatt elengedhetetlen egy kamattámogatott, 1 százalék körüli, 20-25 éves futamidejű hitelprogram a tömeges bérlakásépítések elindulásához. Emellett azonban rengeteg olyan szabályozási hiányosság és jogi ellentmondás van a rendszerben, amelyek rendezése nélkül akkor sem fognak tömegesen bérlakások épülni Magyarországon, ha a finanszírozást sikerülne is megoldani. A bérlakáspiac a Portfolio Property Investment Forum konferencián is kiemelt téma lesz, érdemes velünk tartani! portfolio.hu | 16:21:14 | Üzent Putyinnak Trump elnök: ideje lenne befejezni, Vlagyimir! Vlagyimir Putyin orosz elnök kész megállapodni az ukrajnai háború lezárásáról, remélhetően a konfliktus még véget ér Donald Trump elnöksége alatt – erről maga az amerikai vezető beszélt a Fox News-nak. portfolio.hu | 16:21:11 | Kimondta az IMF igazgatója: olyasmi közeleg, amire a második világháború óta nem volt példa Christian Mumssen, a Nemzetközi Valutaalap (IMF) stratégiai igazgatója szerint az világ kormányainak a költségvetési és monetáris politika hitelesség megőrzésére van szükségük az árstabilitás fenntartásához. A szakember szerint a világgazdaságot egyszerre érik jelentős sokkhatások – a kereskedelmi feszültségektől a háborúkon át a mesterséges intelligencia rohamos fejlődéséig –, ami rendkívüli bizonytalanságot szül. Mumssen kiemelte, hogy az ellátási láncok zavarai komoly fenyegetést jelentenek az árstabilitásra, ezért a döntéshozóknak erősíteniük kell ellenálló képességüket. Alapvető ellentmondásként mutatott rá arra, hogy a globális kormányzási rendszer éppen akkor töredezik szét, amikor a strukturális kihívások minden korábbinál szorosabb nemzetközi együttműködést követelnének. portfolio.hu | 16:21:11 | Óva int a biztosítási tőkekövetelmények fellazításától az EIOPA vezetője Az Európai Unió biztosításfelügyeleti hatóságának vezetője szerint a versenyképesség javítható a bürokrácia csökkentésével, ám a biztosítókra vonatkozó tőkekövetelmények enyhítése aligha segítené érdemben a fogyasztókat. Petra Hielkema, az Európai Biztosítás- és Foglalkoztatóinyugdíj-hatóság (EIOPA) elnöke a Luxembourg Timesnak adott interjújában elutasította a szabályozás fellazítását, és figyelmeztetett a tőkekövetelmények terén kialakuló "lefelé tartó verseny" veszélyére. portfolio.hu | 16:21:11 | Váratlan figyelmeztetés Warren Buffettől: veszélyes játékot játszanak a befektetők Warren Buffett szerint a részvénypiacot manapság egyre inkább a spekulatív kereskedés vezérli a hosszú távú, értékalapú befektetői szemlélet helyett. A Berkshire Hathaway elnök-vezérigazgatója a CNBC-nek adott interjújában rámutatott, hogy rendkívül nehéz valódi értéket találni egy olyan piaci környezetben, ahol a szereplők többsége inkább a szerencsejátékot választja - tudósított a CNBC. portfolio.hu | 16:21:07 | TudományVan egy kis csavar a történetben. Index.hu tudomány | 06:40:13 | Hidegzuhany érte a Konyha frontemberét, amikor rákeresett egy fülbemászó dalra Hátborzongató változások jönnek a zenészpályán. Index.hu tudomány | 19:20:23 | Hidegzuhany érte a Konyha frontemberét, amikor rákeresett egy fülbemászó dalra Hátborzongató változások jönnek a zenészpályán. Index.hu tudomány | 19:00:06 | Kipróbálná a marsi életet? Brutális küldetésre keres önkénteseket a NASA Ha megfelel a feltételeknek, akár ön is jelentkezhet. Index.hu tudomány | 18:40:14 | Botrány az Instagramnál: pár nap után ki kellett nyírni az egyik új funkciót Úgy tűnik, egyelőre biztonságban maradnak az AI elől a képek. Index.hu tudomány | 12:40:08 | |
hirdetés
|
||||||||||
|
•
•
•
•
|
|||||||||||
InfotechMinden eddiginél nagyobb pálya és a kétüléses vadászgépek is érkezne a Battlefield 6 negyedik szezonjával, amely egy Top Gun együttműködést is előrevetít. It Café | 16:00:28 | Bemutatkoztak a Samsung "mezei" 990-es SSD-i A cég 7,2 GB/s-os olvasást ígérő üdvöskéi az EVO széria fölé ékelődnek be a palettán. It Café | 15:21:11 | Szijjártó Péter a BYD-hoz igazolt Kínai autómárkánál folytatja a parlamenti mandátumáról lemondó magyar politikus. It Café | 15:21:10 | Halo: Campaign Evolved - Hosszabb streamen mutatták meg a fejlesztők a játékot A hónap végén debütál a sorozat elő részének remake-je, amely ezúttal már PlayStationön is játszható lesz. It Café | 14:01:05 | Péntek #13: az óceán fenekét célozzák a SpaceX új műholdjai A 13. Starship tesztkilövés főpróbának is tekinthető. It Café | 13:20:46 | |
Életmód | ||||||||||
Auto-motor-hírek,Belföldi-hírek,Bulvár-hírek,Életmód-hírek,Gaming,Gazdasagi-hírek,Infotech-hírek,Kultúra-hírek,külföldi-hírek,Mobil-hírek,Receptek,Sport-hírek,Tudomány-hírek
©2007-2026(2010) HÍRSUMMA.info | Időjárás | Ipresszum | Adatvédelmi nyilatkozat | Honlaptérkép | Fórum | Sajtóközlemények beküldése